Hypotheekadvies ABN AMRO

Hypotheek van de ABN AMRO

Hieronder vertel ik over het hypotheekadvies van de ABN AMRO en dus niet over de hypotheek zelf. Je leest hier alles over de hypotheek van de ABN AMRO.

Over de ABN AMRO

De ABN AMRO is de tweede grootste hypotheekverstrekker van Nederland.  De bank leent dus geld uit waarmee jij het huis kunt kopen, maar geeft zelf ook hypotheekadvies. De ABN AMRO biedt ook hypotheken aan via onafhankelijke hypotheekadviseurs.

Afhankelijk hypotheekadvies

Het is belangrijk om te weten dat de ABN AMRO afhankelijk advies geeft.

De bank kan berekenen wat jouw maximale hypotheek is bij de ABN AMRO en welke maandlasten daarbij horen. De bank kan ook advies geven over de hypotheekvorm en de rentevast periode.

De ABN AMRO geeft géén onafhankelijk advies. De bank verkoopt haar eigen hypotheken.

De bank kijkt tijdens het adviesgesprek alleen naar de ABN AMRO hypotheek. De bank vergelijkt geen rentes en voorwaarden van alle hypotheekaanbieders in Nederland – en dit is nou net het belangrijkste onderdeel van een goed hypotheekgesprek.

We hebben in Nederland zo’n 40 hypotheekaanbieders, die allemaal andere rentes en voorwaarden hebben. Het is heel belangrijk om de rentes en voorwaarden van al deze aanbieders te vergelijken en niet zomaar een hypotheek van de ABN AMRO te kiezen, omdat je daar toevallig een bankpas van hebt.

Het is bijvoorbeeld mogelijk dat je bij een andere hypotheekaanbieder meer kunt lenen dan bij de ABN AMRO, zeker als deze een lagere hypotheekrente heeft. Daarnaast zijn er misschien aanbieders met betere voorwaarden waarmee gedoe in de toekomst wordt voorkomen.

Goed om te weten: Ga niet zomaar naar één hypotheekverstrekker, zoals de ABN AMRO, om daar meteen een hypotheek af te sluiten. Je moet eerst een goede vergelijking laten maken tussen de rentes en voorwaarden van alle hypotheekaanbieders. Een klein renteverschil kan vele tienduizenden euro’s kosten omdat een hypotheek 30 jaar loopt.

Op welke manier geeft de ABN AMRO hypotheekadvies?

Je kunt op verschillende manieren in gesprek gaan met een adviseur van de bank:

• Afspraak op ABN AMRO kantoor (nog maar ±25 kantoren in Nederland)
• Telefonisch oriëntatiegesprek
• Online hypotheekadvies via videoverbinding (Beeldbankieren)

ABN AMRO stuurt vaak aan op een gesprek via een videoverbinding, dat ze overigens heel goed voor elkaar hebben (Beeldbankieren).

Goed om te weten: Je kunt ook hypotheekadvies krijgen over een ABN AMRO hypotheek via een onafhankelijk hypotheekadviseur, zoals ik. Ik kijk niet alleen naar de rentes en voorwaarden van de ABN AMRO, maar vergelijk deze ook met die van alle andere aanbieders.

Twee soorten hypotheekgesprekken

Je kunt bij de ABN AMRO een gratis oriëntatiegesprek aanvragen of een betaald adviesgesprek voeren:

Gratis oriëntatiegesprek

Het eerste verkenningsgesprek bij de bank is gratis. De adviseur van de ABN AMRO brengt tijdens het eerste gesprek in kaart wat jouw woonwensen zijn.

Betaald adviesgesprek

Wanneer je verder bent in het hele proces, en bijvoorbeeld een bod hebt gedaan op een woning, dan kun je een betaald adviesgesprek aanvragen. Tijdens het betaald adviesgesprek rekent de ABN AMRO uit hoeveel hypotheek jij kunt krijgen (bij de ABNA AMRO). De bank kijkt of deze hypotheek verantwoord is – en dus of die betaalbaar is voor nu en in de toekomst.

De bank geeft advies over de hypotheekvorm en de rentevast periode. Daarnaast geeft de bank inzicht in de maandlasten van de hypotheek. Tijdens het adviesgesprek wordt er bijvoorbeeld ook gesproken over verzekeringen, zoals de arbeidsongeschiktheidsverzekering.

Hoe duur is hypotheekadvies van de ABN AMRO?

De ABN AMRO brengt advieskosten en afhandelingskosten in rekening. De afhandelingskosten zijn gesplitst in afhandelingskosten digitaal en niet digitaal. Wanneer de documenten niet digitaal worden aangeleverd stijgen de afhandelingskosten.

De tarieven zijn gebaseerd op het type hypotheekadvies. Voor sommige adviezen is namelijk meer tijd nodig. Daarom is hypotheekadvies voor starters goedkoper dan bijvoorbeeld hypotheekadvies voor ZZP’ers.

Hieronder staan de tarieven van de ABN AMRO:

Nieuwe hypotheek

Goed om te weten: Je betaalt als ondernemer hogere kosten. Afhankelijk van het type onderneming, de grootte en de complexiteit betaal je een opslag van €250, €500 of €750. Wanneer je documenten niet digitaal aanlevert, dan komt er een opslag bij van € 250.

Bestaande hypotheek aanpassen

 Goed om te weten: Je betaalt als ondernemer hogere kosten. Afhankelijk van het type onderneming, de grootte en de complexiteit betaal je een opslag van €250, €500 of €750. Wanneer je documenten niet digitaal aanlevert, dan komt er een opslag bij van € 250.

Overwaarde

Goed om te weten: Wanneer je documenten niet digitaal aanlevert, dan komt er een opslag bij van € 250.

Verduurzamen

 Goed om te weten: Je betaalt als ondernemer hogere kosten. Afhankelijk van het type onderneming, de grootte en de complexiteit betaal je een opslag van €250, €500 of €750. Wanneer je documenten niet digitaal aanlevert, dan komt er een opslag bij van € 250.

Hypotheekadvies van Roel Wonders

Ik ben hypotheekadviseur en geeft ook advies over de hypotheken van de ABN AMRO. Het verschil is dat ik onafhankelijk advies geef, terwijl de adviseurs van de ABN AMRO afhankelijk advies geven. Deze adviseurs moeten hun eigen hypotheken verkopen, terwijl ik niet gebonden ben aan één hypotheekverstrekker.

Ik vergelijk dus wel de rentes en voorwaarden van vele hypotheekaanbieders. Vervolgens kijk ik welke aanbieder het beste is voor jou. Dit kan de ABN AMRO zijn, maar dit kan ook een andere hypotheekaanbieder zijn.

Je krijgt bij mij dus een compleet advies. Plan nu een gratis adviesgesprek in.