Woonfonds (nu Centraal Beheer) Hypotheek

Over Woonfonds (nu Centraal Beheer)?

Woonfonds is één van de merken van Achmea en is een handelsnaam van Achmea Bank. Woonfonds is gevestigd in Apeldoorn en bestaat al meer dan 50 jaar.

De hypotheken worden alleen aangeboden via onafhankelijk hypotheekadviseurs.

Hoe komt Woonfonds (nu Centraal Beheer)? aan geld?

Het geld dat Woonfonds uitleent komt van Achmea Bank. Het geld is dus afkomstig van spaarrekeningen. Daarnaast komt het geld zo nu en dan van verzekeringspremies van de verzekeringstak van Achmea.

Achmea Bank voorziet ook Centraal Beheer en Syntrus Achmea van geld om uit te lenen via hypotheken.

Hypotheekrente van Woonfonds (nu Centraal Beheer)?

Woonfonds leent geld uit van Achmea Bank.

Omdat het geld van spaarders wordt uitgeleend, wil Woonfonds vooral hypotheken aanbieden met een rentevaste periode van 10 jaar. Dit is de reden dat Woonfonds goedkoop is voor deze rentevaste periode.

Achmea is de grootste verzekeraar van Nederland. Daarom krijgt Woonfonds ook wel eens geld van het verzekeringsbedrijf van Achmea. Dit wordt het liefst uitgeleend met een rentevaste periode van 20 of 30 jaar, waardoor deze rentevaste periodes ook wel eens voordelig zijn bij Woonfonds.

Benieuwd naar de actuele hypotheekrente? Bekijk deze nu en vergelijk deze met de rentestanden van alle andere aanbieders:

Is Woonfonds (nu Centraal Beheer)? betrouwbaar?

Woonfonds kan gezien worden als een betrouwbare partij, omdat het in handen is van Achmea.

Achmea is de grootste verzekeraar van Nederland, waarvan de geschiedenis teruggaat tot 1811. Daarnaast bestaat Woonfonds al zo’n 50 jaar.

Wat is mijn ervaring met Woonfonds (nu Centraal Beheer)?

Woonfonds is een interessante partij, vooral voor ondernemers. De rente is vrij scherp, maar de acceptatievoorwaarden voor ondernemers zijn ook relatief soepel.

Daarnaast biedt Woonfonds ook verhuurhypotheken aan en dat is een voordeel voor mensen die een huis willen kopen voor de verhuur.

Als deze hypotheekverstrekker niet de beste voor jou is? Dan is één van de 37 andere aanbieders misschien beter. Plan even een gratis gesprek met mij in om daarachter te komen.

Uitgebreide voor- en nadelen

Hieronder staan de uitgebreide voor- en nadelen van deze hypotheekverstrekker:

Voordelen

• Je kunt gebruik maken van een Desktoptaxatie, het goedkoper alternatief voor een uitgebreid taxatierapport. Bij Woonfonds mag je de Desktoptaxatie ook gebruiken voor een appartement.
• Een ondernemer die pas 1 boekjaar heeft afgerond, kan een hypotheek afsluiten bij Woonfonds.
• Woonfonds biedt een woningverhuur hypotheek aan. Ideaal voor als je een huis wilt financieren waar je niet zelf in gaat wonen.
• Verhuur je een woning? Dan kan je de huuropbrengsten bij Woonfonds meenemen als inkomen voor de hypotheekaanvraag.
• Ontvang je variabele inkomensbestanddelen zoals overwerk, provisie en/of een onregelmatigheidstoeslag? Dan kan je dit voor 100% meenemen als inkomen voor je hypotheekaanvraag.

Nadelen

• Het is niet mogelijk dat bijvoorbeeld je ouders mede hoofdelijk schuldenaar worden waardoor je meer kunt lenen.
• Ga je verhuizen en heb je de huidige woning nog niet verkocht dan mag je bestaande hypotheek niet hoger zijn dan 90% van de marktwaarde en de marktwaarde van je huidige woning mag niet hoger zijn dan € 750.000.
• Ontvang je inkomen uit een Persoons Gebonden Budget (PGB) dan kan je dat niet meenemen als inkomen voor de hypotheekaanvraag.