Vista Hypotheken

Over Vista Hypotheken

Vista Hypotheken is een dochteronderneming van de Rabobank Group, de grootste hypotheekaanbieder van Nederland. Het bedrijf richt zich vooral op het aanbieden van hypotheken aan starters op de woningmarkt.

Hoe komt Vista Hypotheken aan geld?

Vista is een zogenaamde ”regie-partij” en leent dus geld uit van anderen.

Het geld dat Vista uitleent is vooral afkomstig van pensioenfondsen. Dat is de reden dat Vista graag geld uitleent voor de langere termijn en dus lagere rentetarieven voor de langere rentevastperiodes heeft.

Hypotheekrente van Vista Hypotheken

Vista Hypotheken biedt vooral een lage hypotheekrente aan voor de langere rentevaste periodes, dus 20 en 30 jaar.

Deze hypotheken zijn goedkoop, vooral met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en tot 100% van de marktwaarde.

Voor een rentevaste periode van 10 jaar is Vista vaak wat duurder, maar daar ken ik een aantal goede alternatieven voor.

Voor- en nadelen

Hieronder staan de uitgebreide voor- en nadelen van deze hypotheekaanbieder:

Voordelen

• Vista Hypotheken hanteert het dagrente principe. Dat betekent dat als op de datum van het passeren van de hypotheekakte de rente is gedaald dat je in aanmerking komt voor die lagere rente.
• Ben je een arts in opleiding, wetenschappelijk onderzoeker of promovendus? Dan wordt er bij een tijdelijk contract zonder een intentieverklaring uitgegaan van het actuele inkomen voor de hypotheekaanvraag.
• Bij Vista Hypotheken kun je de geldigheidsduur van de hypotheekofferte van 3 maanden kosteloos verlengen. Bij nieuwbouw kun je met 9 maanden verlengen en bij een bestaande woning kun je met 3 maanden verlengen.
• Je kunt bij Vista 100% boetevrij aflossen uit eigen middelen.
• Als je een woning bezit of koopt met een energielabel A dan kom je in aanmerking voor rentekorting.
• Sinds mei 2025 accepteert Vista Hypotheken ook andere ondernemingsvormen. Niet alleen zzp’ers, maar ook ondernemers met een BV, maatschap, VOF of eenmanszaak met personeel worden geaccepteerd. Het inkomen uit de onderneming wordt beoordeeld volgens de actuele acceptatiecriteria van Vista Hypotheken.

Nadelen

• Heb je een BKR registratie A of A1 met herstelmelding op een praktische einddatum dan kom je bij Vista niet in aanmerking voor een hypotheek.
• Je mag maximaal 1 verhuurde woning bezitten naast de woning waarin je zelf woont én 1 woning in de verkoop hebben staan. Huurinkomsten maken geen onderdeel uit van het inkomen voor de hypotheekaanvraag.

Hypotheekadvies Vista Hypotheken

Ik ben onafhankelijk adviseur en geef advies over Vista Hypotheken. Tijdens dit advies kijk ik natuurlijk niet alleen naar Vista, maar ook naar de rentes en voorwaarden van vele andere hypotheekverstrekkers. Op deze manier zoek ik de beste hypotheek voor jou.

Plan nu een gratis adviesgesprek met mij in. Ik bereken wat jouw maximale hypotheek is bij Vista en bij andere geldverstrekkers. Daarnaast beantwoord ik al jouw vragen over hypotheken.

Als deze hypotheekverstrekker niet de beste voor jou is? Dan is één van de 37 andere aanbieders misschien beter. Plan even een gratis gesprek met mij in om daarachter te komen.