Vista Hypotheken

Geschreven door: Joost van Herpen

Gecontroleerd door: Roel Wonders

Geschreven op: 10 maart 2023
Laatste bijgewerkt op: 6 februari 2024
Vista Hypotheken bestaat sinds 2018 en is een dochteronderneming van de Rabobank. Vista Hypotheken wil het aanbieden van hypotheken simpel houden. Daarnaast stimuleert de hypotheekaanbieder het verduurzamen van woningen.

Vista biedt vooral scherpe rentetarieven aan voor de langere rentevastperiodes.

Ik ben Erkend Hypothecair Planner. Ik heb ervaring met deze aanbieder en ken de hypotheekvoorwaarden. Ik weet daarom precies wat de voor- en nadelen zijn.

Wil jij weten of Vista Hypotheken de beste aanbieder voor jou is? Plan dan nu even een gratis gesprek met mij in.

Voordelen

• Gebruikt dagrente bij ondertekenen hypotheekakte.
• Rentekorting bij een woning met energielabel A
• Meer mogelijkheden voor een arts in opleiding, wetenschapper en promovendus
• Gratis verlenging van de geldigheidsduur van de hypotheekofferte: 3 maanden (bestaand) en 9 maanden (nieuwbouw)
• Boetevrij aflossen met eigen geld

Nadelen

• Een ondernemer kan alleen als ZZP-er een hypotheek afsluiten
• Geen mogelijkheden bij BKR-registratie A of A1 met herstelmelding
• Minder mogelijkheden voor eigenaren van verhuurde panden

Benieuwd naar jouw maximale hypotheek? Benieuwd of deze of één van de 37 andere hypotheekaanbieders de beste rente en voorwaarden heeft voor jou? Plan dan even een gratis gesprek met mij in.

Joost en Roel huis

Joost van Herpen & Roel Wonders EHP

Over Vista Hypotheken

Vista Hypotheken is een dochteronderneming van de Rabobank Group, de grootste hypotheekaanbieder van Nederland. Het bedrijf richt zich vooral op het aanbieden van hypotheken aan starters op de woningmarkt.

Hoe komt Vista Hypotheken aan geld?

Vista is een zogenaamde ”regie-partij” en leent dus geld uit van anderen.

Het geld dat Vista uitleent is vooral afkomstig van pensioenfondsen. Dat is de reden dat Vista graag geld uitleent voor de langere termijn en dus lagere rentetarieven voor de langere rentevastperiodes heeft.

Hypotheekrente van Vista Hypotheken

Vista, Venn, Argenta en Lot

Vista Hypotheken biedt vooral een lage hypotheekrente aan voor de langere rentevaste periodes, dus 20 en 30 jaar.

Deze hypotheken zijn goedkoop, vooral met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en tot 100% van de marktwaarde.

Voor een rentevaste periode van 10 jaar is Vista vaak wat duurder, maar daar ken ik een aantal goede alternatieven voor.

Voor- en nadelen

Hieronder staan de uitgebreide voor- en nadelen van deze hypotheekaanbieder:

Voordelen

  • Vista Hypotheken hanteert het dagrente principe. Dat betekent dat als op de datum van het passeren van de hypotheekakte de rente is gedaald dat je in aanmerking komt voor die lagere rente.
  • Ben je een arts in opleiding, wetenschappelijk onderzoeker of promovendus? Dan wordt er bij een tijdelijk contract zonder een intentieverklaring uitgegaan van het actuele inkomen voor de hypotheekaanvraag.
  • Bij Vista Hypotheken kun je de geldigheidsduur van de hypotheekofferte van 3 maanden kosteloos verlengen. Bij nieuwbouw kun je met 9 maanden verlengen en bij een bestaande woning kun je met 3 maanden verlengen.
  • Je kan bij Vista 100% boetevrij aflossen als je aflost uit eigen middelen.
  • Als je een woning bezit of koopt met een energielabel A dan kom je in aanmerking voor rentekorting.

 

Nadelen

  • Heb je een BKR registratie A of A1 met herstelmelding op een praktische einddatum dan kom je bij Vista niet in aanmerking voor een hypotheek.
  • Een ondernemer kan alleen als ZZP-er een hypotheek afsluiten. Dus alleen als je een eenmanszaak hebt zonder personeel kun je bij Vista een hypotheek afsluiten.
  • Je mag maximaal 1 verhuurde woning bezitten naast de woning waarin jezelf woont. Huurinkomsten maken geen onderdeel uit van het inkomen voor de hypotheekaanvraag.

 

Als deze hypotheekverstrekker niet de beste voor jou is? Dan is één van de 37 andere aanbieders misschien beter.  Plan even een gratis gesprek met mij in om erachter te komen.

Roel Wonders Review
Roel Wonders

Vrijblijvend advies: 0418-700550

Ma t/m za: 9.00 – 18.00 uur

Laatste blogberichten

Check mijn laatste blogberichten:

Hoeveel overbieden op een huis in 2024?

Hoeveel overbieden op een huis in 2024?

Door de krapte op de woningmarkt is de vraag naar woningen nog steeds veel groter dan het aanbod. In 2024 wordt daarom weer overboden, maar wat houdt dat precies in en hoeveel kun jij het beste overbieden?

Ik ben niet alleen erkend hypothecair planner, maar ook gecertificeerd aankoop- en verkoopbegeleider. Ik weet dus alles van hypotheken, maar help mensen ook bij het kopen van een huis. Ik kan dus helpen bij het (verantwoord) overbieden op een woning.

Hieronder vertel ik alles over overbieden:

Van de strategie van makelaars om in te spelen op overbieden tot de risico’s van overbieden. Ik vertel waar je het geld vandaan kunt halen om over te bieden en leg uit op welke manieren jij jouw budget om over te bieden kunt bepalen.

Ook bespreek ik Bieden met Zekerheid, waarmee (veel) overbieden misschien niet nodig is.

Je kunt ook meteen een gratis gesprek met me inplannen, zodat we samen een goede biedstrategie kunnen bepalen…

Studieschuld verzwijgen bij hypotheek

Studieschuld verzwijgen bij hypotheek

Je hebt een studieschuld opgebouwd bij de Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO) en komt er nu achter dat deze schuld invloed heeft op jouw maximale hypotheek. Je kunt dankzij deze studieschuld dus minder lenen.

Je wil toch graag een maximale hypotheek krijgen en denkt erover na om deze studieschuld te verzwijgen.

Ik ben Roel Wonders en ik weet alles van hypotheken. Hieronder vertel ik alles over het verzwijgen van een studieschuld.

Ik vertel waarom een studieschuld de maximale hypotheek verlaagt en of het verplicht is om de studieschuld op te geven. Ik geef ook aan wat de gevolgen van het verzwijgen van een studieschuld is en ik deel een aantal betere oplossingen.

Je kunt ook meteen een gratis persoonlijk gesprek met me inplannen om over een hypotheek met studieschuld te praten.

Roel Wonders opgenomen in overzicht van beste adviseurs van Nederland

Roel Wonders opgenomen in overzicht van beste adviseurs van Nederland

Advieskeuze is een onafhankelijke website die in 2011 is opgericht. Op deze website kunnen mensen hun financieel dienstverlener beoordelen door middel van reviews. Op advieskeuze staan bijvoorbeeld verzekeringsadviseurs, hypotheekadviseurs en makelaars.

Vanaf 2022 maakt deze review website een ‘’Advieskeuze Topselectie’’. In deze selectie zijn de beste adviseurs van Nederland opgenomen.

Roel Wonders is opgenomen in deze ranklijst van beste adviseurs in Nederland.