Rabobank Hypotheek

Over Rabobank

De Rabobank is onderdeel van de Rabobank Groep, dé grootste hypotheekaanbieder van ons land.

De Rabobank biedt hypotheken aan via eigen medewerkers en via onafhankelijke hypotheekadviseurs. Binnen de groep valt niet alleen de Rabobank, maar ook Obvion en Vista Hypotheken.

Goed om te weten: Deze pagina gaat over de hypotheek van de Rabobank. Lees hier alles over het hypotheekadvies van de Rabobank.

Hoe komt de Rabobank aan geld?

Rabobank leent spaargeld uit en trekt geld aan op de kapitaalmark.

Hypotheekrente van de Rabobank

Lang was de Rabobank de goedkoopste hypotheekaanbieder. Tegenwoordig zijn er echter steeds meer nieuwe aanbieders die de concurrentie aangaan met de Rabobank. Deze hypotheekaanbieders bieden vaak ook een scherpe rente aan.

De Rabobank is wel één van de enige aanbieders met een lage variabele rente. Daarnaast is de bank heeft de bank scherpe tarieven voor een hypotheek met een rentevastperiode van 5 jaar en 10 jaar. Voor hypotheken met een rentevastperiode van 20 en 30 jaar is de Rabobank vaak duurder dan andere aanbieders. Dat komt omdat de bank liever voor de kortere termijn geld uitleent.

De bank biedt rentekorting bij het hebben/openen van een betaalrekening en bij het kopen van een energiezuinige woning.

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen bij de Rabobank?

Je bent misschien benieuwd hoeveel de Rabobank wil uitlenen voor het kopen van een huis. Dat is afhankelijk van jouw inkomen. Je kunt in 2024 over het algemeen zo’n 4.7 keer jouw bruto jaarsalaris aan hypotheek krijgen.

Wanneer je bijvoorbeeld 250.000 euro wilt lenen van de Rabobank, dan heb je een inkomen van iets minder dan 55.000 euro nodig. Dit is echter een schatting en de rentestanden hebben veel invloed op jouw leencapaciteit. Deze rentestanden veranderen regelmatig.

Je kunt daarom beter even een persoonlijke berekening laten maken. Je weet dan precies hoeveel je van de Rabobank kunt lenen. Plan even een gratis gesprek met me in, zodat ik de berekening voor je kan maken.

Als deze hypotheekverstrekker niet de beste voor jou is? Dan is één van de 37 andere aanbieders misschien beter. Plan even een gratis gesprek met mij in om daarachter te komen.

Uitgebreide voor- en nadelen van de Rabobank

Hieronder staan alle voor- en nadelen:

Voordelen

• Binnen de Plus voorwaarden hanteert Rabobank het dagrente principe. Je komt dan in aanmerking voor een lagere rente als op de passeerdatum van de hypotheekakte de rente is gedaald.
• Een hypotheek met Plus voorwaarden heeft een geldigheidsduur van 18 maanden, je betaalt hiervoor geen extra kosten.
• Als je kiest voor Plus voorwaarden mag je huuropbrengsten meenemen als inkomen voor je hypotheekaanvraag. Dit geldt ook voor kamerverhuur.
• Wil je een woonboerderij met een agrarische bestemming kopen dan kun je binnen de Plus voorwaarden een hypotheek afsluiten. Hiervoor gelden wel aanvullende eisen.
• Je mag per jaar 20% van de oorspronkelijke hoofdsom boetevrij aflossen.
• Je kunt onder voorwaarden bij Rabobank een hypotheek afsluiten voor een waterwoning of een woonboot, dit kan alleen als je kiest voor Plus voorwaarden.
• Bij Rabobank kun je alle soorten nieuwbouw financieren. Of je nu een nieuwbouwwoning koopt binnen een project of je laat in eigen beheer een nieuwe woning bouwen.

Nadelen

• Om in aanmerking te komen voor extra korting moet je verplicht een betaalrekening bij Rabobank openen.
• Binnen de Basis voorwaarden krijg je een lagere rente maar er is dan wel een stuk minder mogelijk en je hebt minder goede voorwaarden.
• Als je wilt verhuizen en je hebt een overbruggingshypotheek nodig terwijl je huidige woning nog niet is verkocht dan kun je maximaal 90% van de waarde van je woning overbruggen.