MUNT hypotheken

Over MUNT Hypotheken

MUNT Hypotheken is in 2014 opgericht door de ervaren bankiers, Jeroen van Hessen en Jeroen Looman.

MUNT is een snelgroeiende hypotheekaanbieder, die in handen is van DMFCO Asset Management (DMFCO).

Bij deze hypotheekverstrekker werken zo’n 20 specialisten. De hypotheken worden aangeboden via onafhankelijke hypotheekadviseurs, waaronder ikzelf.

Hoe komt MUNT Hypotheken aan geld?

MUNT is een zogenaamde ”regiepartij”. Het geld dat deze hypotheekverstrekker uitleent komt van pensioenfondsen en institutionele beleggers.

In 2023 is MUNT een samenwerking aangegaan met Achmea Bank. Het geld dat voor de kortere termijn wordt uitgeleend – dus met een rentevaste periode van 5 en 10 jaar – komt van de spaargelden van Achmea Bank.

Hypotheekrente van MUNT Hypotheken

MUNT Hypotheken is met name voordelig voor de langere rentevaste periodes van 20 en 30 jaar. Dat komt omdat het geld afkomstig is van pensioenfondsen, die hun geld graag voor de langere termijn uitlenen.

Sinds half 2023 is MUNT Hypotheken ook voordelig voor de kortere rentevaste periodes van 5 en 10 jaar. Dat komt omdat MUNT een samenwerking is aangegaan met Achmea Bank. Daardoor kan de hypotheekaanbieder spaargelden uitlenen voor de kortere termijn.

Voor hypotheken zonder NHG is MUNT vaak goedkoop. Voor hypotheken met NHG zijn de rentetarieven minder scherp. Voor hypotheken met NHG staat MUNT doorgaans niet in de top 10 van laagste hypotheekrentes.

Benieuwd wat de actuele hypotheekrente van MUNT is? Vergelijk dan nu alle rentestanden:

Is MUNT Hypotheken betrouwbaar?

MUNT Hypotheken bestaat nu zo’n 10 jaar. Bij hypotheekadviseurs heeft de bank een reputatie opgebouwd als een aanbieder met goede voorwaarden, scherpe rentes en een duidelijk aanvraagproces.

In 2023 is er een samenwerking aangegaan met Achmea Bank. Achmea is één van de grootste financiële dienstverleners van Nederland. Dat Achmea een samenwerking aangaat met MUNT Hypotheken zegt iets positiefs over de betrouwbaarheid van deze hypotheekaanbieder.

Directeur Menno Luiten spreekt zich regelmatig uit tegen afhankelijk advies van banken en ziet liever onafhankelijk hypotheekadvies via echte adviseurs. Daarmee laat MUNT Hypotheken zien dat ze geven om de belangen van mensen die een hypotheek nodig hebben.

Wat is mijn ervaring met MUNT Hypotheken?

Ik heb goede ervaringen met MUNT Hypotheken. De bank wilde het anders doen, bijvoorbeeld met heldere voorwaarden en een soepel aanvraagproces.

Ik merk dat het aanvragen van een hypotheek makkelijk gaat. Ze vragen namelijk zo min mogelijk documenten op en dat maakt het aanvragen van een hypotheek makkelijker. Ze proberen aanvragen binnen 48 uur te behandelen en ik merk in de praktijk dat dit bijna altijd lukt.

Ze hebben niet alleen duidelijke voorwaarden en een makkelijk aanvraagproces, maar ook een lage rente.

Als deze hypotheekverstrekker niet de beste voor jou is? Dan is één van de 37 andere aanbieders misschien beter. Plan even een gratis gesprek met mij in om daarachter te komen.

Uitgebreide voor- en nadelen

Hieronder staan alle voor- en nadelen:

Voordelen

• MUNT Hypotheken werkt volgens het dagrente principe. Dat betekent dat MUNT controleert of de rente op passeerdatum van de hypotheekakte is gedaald. Je krijgt dan de laagste van de rente uit de hypotheekofferte en de rente die op passeerdatum aangeboden.
• Je kunt bij MUNT Hypotheken voor hypotheekaanvragen zonder Nationale Hypotheek Garantie een bedrijfsresultaatafhankelijke bonus die je via je werkgever ontvangt meenemen als inkomen.
• Inkomen uit verhuur kun je voor een hypotheekaanvraag zonder Nationale Hypotheek Garantie meenemen als inkomen.
• Een prefab houtenwoning, een houtskeletbouw woning of crosslaminated timber (CLT) woningen met een betonnen fundering en die gebouwd is na 2012 kun je bij MUNT financieren.
• Sluit je naast de hypotheek bij MUNT een familielening af? Dan mag je bij MUNT de lasten buiten beschouwing laten als de jaarlast wordt terugbetaald middels een (vastgelegde) jaarlijkse schenking.
• Je kunt inkomen uit Persoons Gebonden Budget meenemen als inkomen voor de hypotheekaanvraag, aan degene wie zorg wordt verleend mag geen familie zijn.
• Je kunt gebruik maken van een Desktop Taxatie voor een hypotheekaanvraag bij MUNT. Dit is een goedkoper alternatief voor een uitbreid taxatierapport.

Nadelen

• Voor het afsluiten van een overbruggingshypotheek betaal je bij MUNT eenmalig afsluitkosten van € 500.
• Als je de geldigheidsduur van de hypotheekofferte wilt verlengen dan betaal je mogelijk verlengingskosten.
• Ben je ondernemer en wil je een hypotheek afsluiten bij MUNT? Dan ben je verplicht om een Inkomensverklaring voor ondernemers op te laten stellen door Raadhuys of Zakelijk Inkomen.

Hypotheekadvies MUNT Hypotheken

Ik ben Erkend Hypothecair Planner en geef onafhankelijk hypotheekadvies over MUNT, maar ook vele andere hypotheekverstrekkers. Ik ben dus vrij om voor jou de beste hypotheek te kiezen.

Ik bied de hypotheek van MUNT aan als dat de beste optie is, maar als er een betere geldverstrekker is, kies ik daarvoor.

Plan nu een gratis adviesgesprek met mij in. Ik bereken wat jouw maximale hypotheek is bij MUNT en bij andere geldverstrekkers. Ik vergelijk rentes en voorwaarden en beantwoord al jouw vragen over hypotheken.