Merius hypotheek

Geschreven op: 10 maart 2023
Laatste bijgewerkt op:
Merius is een aanbieder van hypotheken, die sinds 2016 actief is.

De hypotheekrente van Merius valt niet direct op. Ik kan geen rentevaste periode noemen waar Merius altijd goed op scoort. De hypotheek van Merius heeft een aantal voordelen, maar geen van deze voordelen zijn echt uniek.

Het is daarom goed om de hypotheek van Merius te vergelijken met de andere aanbieders.

Hieronder vertel ik alles over Merius en geef ik aan wat de voor- en nadelen zijn. Weten of dit de beste hypotheekverstrekker voor jou is óf dat er een betere aanbieder is? Plan dan even een gratis gesprek met mij in.

Voordelen

• Werkt met dagrente
• Jaarlijks 25% van de oorspronkelijke lening boetevrij aflossen
• Automatische rentedaling bij bereiken lagere risicoklasse
• Grotere leencapaciteit familielening waarbij jaarlasten worden terugbetaald via schenking
• Profiteren van een mogelijke rentedaling in de toekomst dankzij rentemiddeling

Nadelen

• Geen mogelijkheden met BKR-registratie
• Niet mogelijk om voordelige desktoptaxatie te gebruiken
• Alleen hypotheken met een minimale looptijd van 10 jaar
• Je ontvangt een lagere rentevergoeding over geld in een bouwdepot

Benieuwd naar jouw maximale hypotheek? Benieuwd of deze of één van de 37 andere hypotheekaanbieders de beste rente en voorwaarden heeft voor jou? Plan dan even een gratis gesprek met mij in.

Joost en Roel huis

Joost van Herpen & Roel Wonders E.H.P.

Over Merius

In September 2016 is Merius Hypotheken opgericht.

Merius Hypotheken is onderdeel van Fenerantis BV, een onderdeel van Ingage eigenaar van onder meer De Hypotheekshop en Huis & Hypotheek.

Hoe komt Merius aan geld?

De hypotheken worden verstrekt met geld van nationale en internationale beleggers en andere financiële instellingen.

Merius is geen bank en biedt grote (internationale) institutionele beleggers, meestal verzekeraars, pensioenfondsen en vermogensbeheerders de mogelijkheid om te beleggen in nieuwe Nederlandse hypotheken.

Als deze hypotheekverstrekker niet de beste voor jou is? Dan is één van de 37 andere aanbieders misschien beter.  Plan even een gratis gesprek met mij in om erachter te komen.

Voordelen

  • Merius hanteert het dagrente principe. Dat betekent dat als de rente op de dag dat je de hypotheekakte tekent, is gedaald dan krijg je de lagere rente aangeboden.
  • Je mag per jaar 25% van de oorspronkelijke hoofdsom per leningdeel boetevrij aflossen.
  • Merius past automatische rentedaling toe als je door aflossing op je hypotheek in een lagere risicoklasse terecht komt.
  • Als je gebruik maakt van een familielening en je spreekt af dat de jaarlasten worden terugbetaald vanuit een schenking dan worden de lasten van de lening niet meegenomen in de hypotheekaanvraag.
  • Je kunt profiteren van een rentedaling in de toekomst door gebruik te maken van de mogelijkheid tot rentemiddeling.

 

Nadelen

  • Heb je een BKR registratie? Dan kun je bij Merius geen hypotheek afsluiten.
  • Je kunt geen gebruik maken van een Desktop Taxatie, het goedkoper alternatief voor een uitgebreide taxatie.
  • De minimale looptijd van een hypotheek is 10 jaar.
  • Als je gebruik maakt van een bouwdepot dan is de rentevergoeding 1% lager dan de hypotheekrente die je betaalt.

 

Roel Wonders Review
Roel Wonders

Vrijblijvend advies: 0418-700550

Ma t/m za: 9.00 – 18.00 uur

Laatste blogberichten

Check mijn laatste blogberichten:

Roel Wonders opgenomen in overzicht van beste adviseurs van Nederland

Roel Wonders opgenomen in overzicht van beste adviseurs van Nederland

Advieskeuze is een onafhankelijke website die in 2011 is opgericht. Op deze website kunnen mensen hun financieel dienstverlener beoordelen door middel van reviews. Op advieskeuze staan bijvoorbeeld verzekeringsadviseurs, hypotheekadviseurs en makelaars.

Vanaf 2022 maakt deze review website een ‘’Advieskeuze Topselectie’’. In deze selectie zijn de beste adviseurs van Nederland opgenomen.

Roel Wonders is opgenomen in deze ranklijst van beste adviseurs in Nederland.

Voorbeeldbrief bod uitbrengen op een huis

Voorbeeldbrief bod uitbrengen op een huis

Je hebt een woning gevonden, die jij graag wilt kopen. Je wilt daarom een bod uitbrengen op deze woning, maar hebt daarvoor een brief nodig. Je weet misschien niet wat er in deze brief moet komen te staan.

Daarom heb ik een voorbeeldbrief gemaakt waarmee jij een bod kan uitbrengen. Je kunt deze gratis downloaden, invullen en versturen.

Als erkend hypothecair planner vertel ik ook wat je allemaal moet weten voor je een bod kunt uitbrengen. Je kunt ook meteen even een gratis gesprek met mij inplannen.

Hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 2024

Hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in 2024

In 2022 werden maar liefst 101.400 hypotheken afgesloten met Nationale Hypotheek Garantie, maar wat is dat precies?

Ik ben Roel Wonders, erkend hypothecair planner, en hieronder vertel ik wat NHG is, wat de voor- en nadelen zijn en welke voorwaarden er in 2024 gelden.

Je kunt ook makkelijk zien wat de actuele hypotheekrente voor een hypotheek met NHG is: