ING hypotheek

Over ING

ING Bank is in 1989 ontstaan na een samenvoeging van Nationale Nederlanden en de NMB Postbank Groep. Samen met ABN AMRO en Rabobank behoort ING Bank tot de 3 grootste geldverstrekkers van Nederland. ING Bank heeft – net als de ABN AMRO en Rabobank – veel kennis en ervaring van hypotheken.

ING Bank heeft zo’n 8 miljoen klanten en een paar honderd kantoren in Nederland. Deze Nederlandse multinational is wereldwijd actief en biedt naast hypotheken ook betaalrekeningen, spaarrekeningen, beleggingsproducten, leningen, verzekeringen en pensioenen aan.

ING Bank biedt ook maatwerk hypotheken aan. Het betekent dat ze kunnen meedenken in situaties die anders zijn. Banken die maatwerk hypotheken aanbieden zijn bijvoorbeeld eerder bereid om huurinkomsten mee te nemen bij het afsluiten van een hypotheek. Ze zijn bijvoorbeeld ook in staat om zelf de jaarcijfers van ondernemers te beoordelen en daarbij in oplossingen te denken.

Hoe komt ING aan geld?

Het geld dat ING Bank uitleent in de vorm van hypotheken komt van spaarders.

Spaargeld wordt vaak uitgeleend voor de kortere termijn. Het is de reden dat ING voordelige rentetarieven heeft voor een rentevaste periode van 10 jaar.

Hypotheekrente van ING

ING is vooral voordelige voor hypotheken met een rentevaste periode van 10 jaar. Daarmee gaat het de concurrentie aan met andere aanbieder, zoals de ABN AMRO, Rabobank en SNS.

Voor de andere rentevaste periodes is ING meestal niet de goedkoopste optie. ING biedt wel rentekorting bij het hebben of openen van een betaalrekening.

Benieuwd wat de huidige hypotheekrente van ING is en deze vergelijken met die van alle andere hypotheekverstrekkers? Vergelijk dan nu alle rentestanden:

Is ING betrouwbaar?

ING kan worden gezien als een betrouwbare bank. De geschiedenis van de bank gaat terug tot 1881. Deze lange historie komt natuurlijk ten goede aan de betrouwbaarheid van de bank.

Het is de derde grootste hypotheekaanbieder van Nederland met meer dan 200 kantoren, ongeveer 50.000 medewerkers en 8 miljoen klanten.

Voor veel mensen geeft het ook een vertrouwt gevoel dat het een Nederlandse bank is.

Wat is mijn ervaring met ING?

Ik vind ING een prettige bank om mee samen te werken. Vooral dat de bank meedenkt in situaties die afwijken, is prettig. Ondernemers die een hypotheek willen afsluiten ervaren dit als een groot voordeel.

Als deze hypotheekverstrekker niet de beste voor jou is? Dan is één van de 37 andere aanbieders misschien beter. Plan even een gratis gesprek met mij in om daarachter te komen.

Uitgebreide voor- en nadelen

Hieronder staan de uitgebreide voor- en nadelen:

Voordelen

• Je kunt bij ING Bank een hypotheek afsluiten als je een A-melding of A1 codering hebt op een lening of hypotheek die is afgelost of als deze melding op moment van aanvraag is hersteld.
• Ben je een arts of huisarts in opleiding en heb je een tijdelijk dienstverband dan kan onder voorwaarden het inkomen worden meegenomen alsof er sprake is van een vast dienstverband.
• Ben je ondernemer dan wordt het inkomen door ING Bank zelf vastgesteld en hoef je geen extra kosten te maken voor een Inkomensverklaring. Dit geldt ook voor hypotheekaanvragen met Nationale Hypotheek Garantie.
• Je kunt onder voorwaarden gebruik maken van een Desktop Taxatie, een goedkoper alternatief voor een uitgebreid taxatierapport.
• Je kunt onder voorwaarden een woonboerderij financieren met een hypotheek van ING Bank.
• Onder voorwaarden kunnen huuropbrengsten worden meegenomen als inkomen voor de hypotheekaanvraag.
• Je kunt onder voorwaarden een hypotheek bij ING Bank afsluiten voor een recreatiewoning.

Nadelen

• Als je bij je ouders geld leent waarbij je ouders ieder jaar voornemens zijn om de jaarlasten terug te schenken dan neemt ING Bank wel een financiële verplichting hiervoor mee waardoor je bij ING Bank minder kunt lenen.
• Ontvang je inkomen uit een Persoonsgebonden budget dan neemt ING Bank dat niet mee als inkomen voor de hypotheekaanvraag.
• ING Bank hanteert een offerterente als rente bij passeren. Dat betekent dat als de rente op de dag van passeren van de hypotheekakte lager is, je niet kunt profiteren van deze lagere rente.

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen bij de ING?

Als je benieuwd bent hoeveel je kunt lenen bij de ING, dan kun je rekenen met ongeveer 4.7 keer jouw bruto jaarsalaris. Wanneer je bijvoorbeeld een hypotheek van 450.000 euro wilt hebben, dan moet je ongeveer 95.000 euro per jaar verdienen.

De rentestanden kunnen echter regelmatig veranderen en dit heeft invloed op hoeveel jij kunt lenen. Daarnaast zijn er nieuwe hypotheekregels die ervoor zorgen dat het energielabel van de woning ook de maximale hypotheek bepaalt, ook bij de ING.

Wanneer je precies wilt weten hoeveel geld je van de ING kunt lenen, dan kun je het beste even een persoonlijke berekening laten maken. Plan hiervoor even een vrijblijvend gesprek met me in.