Sluit je de lening zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan daalt je rente automatisch mee omdat de schuld door (extra) terugbetalingen steeds lager wordt ten opzichte van de marktwaarde. Daarnaast kun je de risicoklasse te allen tijde aan laten passen, door het aanleveren van een nieuw gevalideerd taxatierapport of een WOZ-beschikking (onder bepaalde voorwaarden).
De hypotheekofferte is 4 maanden geldig en kan kosteloos met 2 maanden worden verlengd. Je hebt dan een totale geldigheidsduur van 6 maanden zonder kosten.
Heb je jouw huis nog niet verkocht, maar al wel een nieuw huis op het oog? Dan kan je bij de Woon Bewust Hypotheek een overbruggingshypotheek afsluiten.
Nadelen
Sluit je de lening zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? Dan mag je hypotheek niet hoger zijn dan 85% van de marktwaarde van de woning.
Zonder Nationale Hypotheek Garantie zijn er maar 2 risicoklassen: tot 60% en tot 85% van de marktwaarde. Hierdoor profiteer je minder snel van het verlagen van de risico opslag als je (extra) aflost.
Je kunt geen gebruik maken van de Desktop Taxatie, een goedkoper alternatief voor een taxatierapport die verplicht is voor een hypotheekaanvraag.
