Voordelen
- De geldigheidsduur van de hypotheekofferte is 3 maanden en kan kosteloos met 3 maanden worden verlengd. Het verlengen van de geldigheidsduur gaat automatisch.
- Heb je een tijdelijk contract en nog geen uitzicht op een vast contract? Dan kun je bij Florius terecht, je inkomen wordt dan vastgesteld aan de hand van de arbeidsmarktscan.
- Voor een energiezuinige woning kun je een rentekorting krijgen van 0,1%.
- Als je in eigen beheer een huis wilt bouwen dan kun je de aankoop van de bouwgrond financieren voordat de omgevingsvergunning onherroepelijk is.
- Als er noodzakelijke verbetering aan de woning moet plaatsvinden kan je bij Florius een hypotheek afsluiten tot 115% van de marktwaarde van de woning.
Nadelen
- De rente op de datum dat de hypotheekakte wordt ondertekend, wijzigt niet als deze is gedaald is. Je behoudt de rente die in de hypotheekofferte staat vermeld.
- Een aflossingsvrije hypotheek mag niet meer bedragen dan 50% van de marktwaarde.
- Voor het meenemen van huuropbrengsten als inkomen voor de hypotheekaanvraag wordt er 5% aan rente en 4% over de hoofdsom van de verhuurhypotheek in mindering gebracht.
