Bunq Easy Mortgages Hypotheek

Over Bunq Easy Mortgage

Bunq is een Nederlands FinTech bedrijf dat is opgericht in 2012. Het bedrijf heeft het hoofdkantoor in Amsterdam. Bunq is een zogenaamde ”neobank”. Het betekent dat de financiële diensten volledig beschikbaar zijn via een smartphone, waardoor ze niet tot de traditionele banken behoren.

Bunq begon in 2015 met persoonlijke bankrekeningen, waarna een jaar later ook zakelijke bankrekeningen werden aangeboden. Sinds 2022 werd Bunq de eerste digitale aanbieder van hypotheken. Deze hypotheken worden samen met Tulp Hypotheken aangeboden.

Hoe komt Bunq Easy Mortgages aan geld?

Bunq staat in Nederland bekend als één van de banken die een hoge spaarrente bieden. Het geld dat Bunq uitleent in de vorm van hypotheken is afkomstig van dit eigen spaargeld.

Hypotheekrente van Bunq Easy Mortgages

Bunq heeft vooral lage hypotheekrentes voor hypotheken met een lange rentevastperiode, vooral met NHG. Voor hypotheken zonder NHG hebben ze lage rentetarieven bij hypotheken tot 60% tot 80% van de marktwaarde.

Vergelijk nu de rentestanden van Bunq met die van alle andere hypotheekverstrekkers:

Is Bunq Easy Mortgages betrouwbaar?

Bunq Easy Mortgages is een relatief nieuwe aanbieder, die sinds 2012 actief is. De hypotheekverstrekker heeft een bankvergunning van de Nederlandse Bank en is actief in meerdere landen in Europa, maar heeft nog geen lange historie zoals sommige andere hypotheekverstrekkers.

Als deze hypotheekverstrekker niet de beste voor jou is? Dan is één van de 37 andere aanbieders misschien beter. Plan even een gratis gesprek met mij in om daarachter te komen.

Uitgebreide voor- en nadelen

Hieronder staan de uitgebreide voor- en nadelen:

Voordelen

• 100% boetenvrij aflossen met eigen middelen.
• Bij het bereiken van een lagere risicoklasse daalt de rente automatisch.
• Kennismigranten kunnen tot 100% van de marktwaarde lenen bij hypotheek met NHG normen (Knowledge migrants can borrow up to 100% of the market value in mortgage loans that meet NHG standards).
• De maximale hypotheek voor ondernemers wordt bepaald via de 1-2-3 methode: vaak mogelijk om meer te lenen.
• Startende ondernemers die 12 maanden actief zijn kunnen een hypotheek met NHG krijgen.
• Inkomen van arts in opleiding of promovendus worden gelijkgesteld aan een inkomen uit vast dienstverband.
• Het is onder voorwaarden mogelijk om een consumptieve opname te doen tot maximaal 90% uit de overwaarde.
• Mogelijk om meer te lenen via Energiebespaarbudget (EBB) en Energie Besparende Voorzieningen (EBV).
• Onder voorwaarden is het mogelijk om huurinkomsten mee te nemen bij het berekenen van de maximale hypotheek.
• Geen werkgeversverklaring nodig, omdat het inkomen kan worden bepaald via het UWV Verzekeringsbericht. Hierbij wordt teruggekeken. Dit is nadelig wanneer het inkomen op dit moment hoger is of wanneer er een loonsverhoging aankomt.

Nadelen

• Het is nog geen vertrouwde aanbieder met een lange historie, zoals de ABN AMRO, Rabobank en ING.
• Geen scherpe rentetarieven voor de korte rentevastperiodes