bijBouwe hypotheek

Over bijBouwe

bijBouwe is opgezet in 2015 en onderdeel van Dynamic Credit, een vermogensbeheerder die is opgericht door een aantal oud-bankiers.

Dynamic Credit bestaat sinds 2003 en haalde in eerste instantie Amerikaans geld naar Nederland. Dit geld werd vervolgens gebruikt voor de hypotheken van een aantal labels van Hypotrust.

Daarna werd besloten om een eigen hypotheeklabel op te zetten. Dit label, bijBouwe (door Bouwe) is vernoemd naar een van de oprichters, Bouwe Kuik. In eerste instantie wilde bijBouwe de hypotheken rechtstreeks aanbieden zonder tussenkomst van een adviseur. Omdat bijBouwe ook de waarde van onafhankelijk advies inziet, werden de hypotheken als snel aangeboden via onafhankelijke hypotheekadviseurs.

Sinds 2022 heeft BNP Paribas, een grote Franse bank, het grootste deel van de aandelen van Dynamic Credit en bijBouwe in handen.

Hoe komt bijBouwe aan geld?

bijBouwe is een zogenaamde ‘regie-partij’. Dat betekent dat ze zelf geen bank zijn maar geld van andere uitlenen.

Partijen die via bijBouwe geld uitlenen in de vorm van hypotheken zijn voornamelijk pensioenfondsen, verzekeraars en banken.

Hypotheekrente van bijBouwe

De hypotheekrente van deze aanbieder is vooral laag bij een middellange rentevastperiode van 10 jaar en bij een lange rentevastperiode van 20 en 30 jaar. Het gaat daarbij wel om hypotheken met NHG.

Voor de andere rentevastperiodes is bijBouwe niet interessant.

Benieuwd naar de actuele rentetarieven? Bekijk de rentes nu en vergelijk deze met de rentes van alle andere aanbieders:

Is bijBouwe betrouwbaar?

Het is geen gevestigde naam, maar de aanbieder bestaat bijna 10 jaar. Dynamic Credit bestaat al zo’n 20 jaar. Dit zegt iets over de stabiliteit van deze aanbieder.

Daarnaast is de geldverstrekker opgericht door ervaren bankiers en heeft BNP Paribas sinds 2022 het grootste deel van de aandelen in handen. BNP Paribas is een grote Franse bank, waarvan de historie teruggaat tot in 1848.

Wat is mijn ervaring met bijBouwe?

De hypotheken van bijBouwe hebben duidelijke voorwaarden. De aanbieder heeft een aantal unieke, positieve kenmerken. Het is bijvoorbeeld mogelijk om huurinkomsten op te tellen bij het inkomen. Dit is een voordeel voor mensen die huurinkomsten hebben, omdat ze hiermee een hogere maximale hypotheek kunnen krijgen.

In het nieuwe product bijBouwe vooruit is het wel mogelijk om rentevaste periodes te combineren. Daarmee is een groot nadeel van het oude product verholpen. bijBouwe is daarom een goed hypotheek product om mee te nemen in de vergelijking.

Als deze hypotheekverstrekker niet de beste voor jou is? Dan is één van de 37 andere aanbieders misschien beter. Plan even een gratis gesprek met mij in om daarachter te komen.

Uitgebreide voor- en nadelen

Hieronder staan de voor- en nadelen uitgebreid beschreven:

Voordelen

• Bij de bijBouwe Vooruit Hypotheek wordt duurzaam wonen dubbel beloond – extra scherpe rentes bij het financieren van verduurzamingsmaatregelen en duurzaamheidskorting op de hele hypotheek vanaf energielabel C.
• Je mag je bijBouwe Vooruit hypotheek voor consumptieve doeleinden ophogen. Dit kan alleen als je een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) hebt.
• De geldigheidsduur van de hypotheekofferte van 4 maanden kan kosteloos met 2 maanden worden verlengd. Je betaalt alleen annuleringskosten nadat de geldigheidsduur is verlengd.
• Heb je een lening afgesloten bij je familie? Dan worden de lasten van de lening niet meegenomen in de hypotheekaanvraag als de lasten jaarlijks worden terug geschonken.
• Als je een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluit kun je huuropbrengsten meenemen als inkomen voor je hypotheekaanvraag.
• Je kunt een hypotheek aanvragen voor een massief houten woning, met betonnen fundering als deze woning een bouwjaar heeft vanaf 2013.

Nadelen

• Een horeca ondernemer kan geen BijBouwe hypotheek afsluiten.
• Je kunt voor je hypotheekaanvraag voor 1 rentevaste periode kiezen. Wil je rentevaste perioden combineren dan is dat niet mogelijk. Dit geldt alleen voor de bijBouwe basis Hypotheek
• Je kunt geen hypotheek afsluiten als je een BKR registratie hebt.