Attens hypotheken

Over Attens hypotheken

Attens is speciaal opgericht voor mensen in de zorg en welzijn. De aanbieder zegt rekening te houden met de financiële omstandigheden van mensen in de zorgsector. De hypotheekaanbieder wil het voor mensen in de zorg ook mogelijk maken om een huis te kopen.

Attens is is opgericht in samenwerking met PGGM&CO, een ledenorganisatie met zo’n 750.000 leden. Het is een initiatief van Syntrus Achmea Real Estate & Finance. Het geld voor de hypotheken van Attens is afkomstig uit het Pensioenfonds Zorg & Welzijn (PFZW).

Contactgegevens

Advies: 0418-700550

Maandag t/m zaterdag: 9.00 – 18.00 uur

Hypotheekvormen

Deze hypotheekaanbieder biedt de volgende hypotheekvormen aan:

• Aflossingsvrij
• Annuïteiten
• Lineair

Voor- en nadelen volgens Roel Wonders

Hieronder geef ik aan wat de voor- en nadelen zijn van deze hypotheekaanbieder.

Ik ben sinds 2010 actief in de hypotheekwereld en ben erkend hypothecair planner. Daarmee heb ik langer doorgeleerd dan de ”standaard hypotheekadviseur”, waardoor ik beter in staat ben om de kwaliteit van hypotheken te beoordelen.

Ik heb de voorwaarden van deze hypotheekaanbieder doorgenomen en ben tot de volgende plus- en minpunten gekomen:

Voordelen

• Het voordeel van het afsluiten van een hypotheek binnen het eigen pensioenfonds is dat de voorwaarden speciaal zijn afgestemd op jouw financiële situatie. Zo wordt een onregelmatigheidstoeslag volledig als inkomen gezien en ook met een flexibel contract kun je makkelijk een hypotheek afsluiten.
• Ontvang je een onregelmatigheids- of ploegentoeslag dan kan het bedrag over de afgelopen 12 maanden volledig worden meegenomen in de hypotheekaanvraag.
• Als je inkomen niet voldoende is om het bedrag dat je nodig hebt te kunnen lenen, mogen je ouders meetekenen waardoor je extra kunt lenen. Hierdoor kun je 30% meer lenen.
• Uit eigen middelen mag je onbeperkt boetevrij aflossen.
• Huurinkomsten kun je mee laten tellen als inkomen voor een hypotheekaanvraag zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
• Voor een hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tot 80% van de WOZ waarde mag je de meest recente WOZ-beschikking aanleveren in plaats van een taxatierapport.
• Ontvang je PGB (Persoonsgebonden Budget) inkomen uit zorgverlening aan je partner of aan familie? Dan mag je dit inkomen bij Attens meenemen in de hypotheekaanvraag.
• Heb je bij het BKR 1 A of 1 codering op een afgelost krediet is er sprake van een herstelcodering op een lopend krediet? Dan kun je bij Attens een hypotheek afsluiten. Attens accepteert namelijk maximaal 1 A- of 1-codering op een afgelost krediet of A- of 1-codering met herstelcodering op een lopend krediet.

Nadelen

• Voor een nieuwbouwwoning waarbij je met een collectief, zonder projectontwikkelaar, een woning laat bouwen kan je bij Attens geen hypotheek afsluiten.
• De geldigheidsduur van de hypotheekofferte is 4 maanden en kan niet worden verlengd.
• Attens hanteert het offerterente principe dat betekent dat je niet kunt profiteren van een rentedaling als op de dag dat je bij de notaris de hypotheekakte ondertekent de rente lager is dan de rente vermeld in je hypotheekofferte.

Kosten hypotheekadvies voor een Attens Hypotheek

• Aankoop woning € 2.495
• Aankoop eerste woning € 2.150
• Oversluiten huidige hypotheek € 2.245
• Wijzigen hypotheek door einde relatie € 2.245
• Woning verbouwen € 1.450
• Woning verduurzamen € 1.295
• Overwaarde opnemen € 1.450
• Woning kopen om te verhuren € 2.650
• Woning aanhouden om te verhuren € 2.650