ABN AMRO hypotheek

Over ABN AMRO

De geschiedenis van de ABN AMRO gaat terug naar 1824 toen Willem I der Nederlanden de Nederlandsche Handelmaatschappij (NHM) oprichtte.

Deze handelmaatschappij fuseerde in 1964 met de Twentsche Bank tot de Algemene Bank Nederland (ABN). In 1964 fuseerde de Amsterdamsche Bank en Rotterdamsche Bank met elkaar tot de AMRO Bank.

In 1991 fuseerde de ABN met de AMRO Bank, waardoor de ABN AMRO ontstond. Sinds 2008 is de ABN AMRO Bank in handen van de Nederlandse staat, die dus eigenaar van de bank is.

De ABN AMRO biedt niet alleen hypotheken aan, maar natuurlijk ook bank- en verzekeringsproducten. De grootste concurrenten van de ABN AMRO zijn de ING en Rabobank.

Goed om te weten: Deze pagina gaat over de hypotheek van de ABNA AMRO. Lees hier alles over het hypotheekadvies van de ABN AMRO.

Hoe komt ABN AMRO aan geld?

ABN AMRO leent geld van spaarders uit in de vorm van hypotheken. Daarom leent de bank graag geld uit met een relatief korte rentevaste periode van 5 tot 10 jaar.

Hypotheekrente van ABN AMRO

ABN AMRO biedt vooral een lage rente aan voor een hypotheek met een rentevaste periode van 5 en 10 jaar. Je krijgt korting op de hypotheekrente via een betaalrekening. Ook geeft ABN AMRO rentekorting op energiezuinige woningen.

Bekijk nu de actuele hypotheekrente en vergelijk deze met de rentestanden van andere aanbieders:

Is ABN AMRO betrouwbaar?

ABN AMRO is één van de bekendste Nederlandse banken. De bank heeft zo’n 20.000 medewerkers en is wereldwijd actief.

In 2008 werd de bank overgenomen door de Nederlandse overheid, nadat ABN AMRO tijdens de kredietcrisis in de problemen was gekomen. Tot 2015 had de Nederlandse staat alle aandelen in handen. In dat jaar werden de eerste aandelen weer op de beurs verhandeld.

Sinds 2023 heeft de overheid geen meerderheidsbelang meer in de bank. Het blijft wel de grootste aandeelhouder van de bank.

Wat is mijn ervaring met ABN AMRO?

De ABN AMRO heeft veel ervaren medewerkers in dienst, waardoor ze mee kunnen denken. ABN AMRO heeft een ruim acceptatiebeleid en dus voor veel situaties een oplossing.

ABN AMRO beoordeelt zelf het inkomen van een zelfstandig ondernemer. Hierdoor kunnen ze bij een hypotheekaanvraag voor een ondernemer echt meedenken, omdat ze de beoordeling van de documenten van de ondernemer zelf doen. Dit maakt het aanvraagproces makkelijker. En je hoeft geen extra kosten te maken voor een Inkomensverklaring via een externe rekenexpert.

Ook heeft de bank een zogenaamd ”doelgroepenbeleid” voor bijvoorbeeld artsen in opleiding, piloten en profvoetballers. Deze hebben vaak een tijdelijk contract zonder uitzicht op een vast contract. Hierdoor hebben ze vaak geen intentieverklaring, waarin staat dat zicht hebben op een vast contract.

ABN AMRO ziet deze tijdelijke inkomens in veel gevallen toch als vast, waardoor het toch mogelijk is om een hypotheek af te sluiten.

Als deze hypotheekverstrekker niet de beste voor jou is? Dan is één van de 37 andere aanbieders misschien beter. Plan even een gratis gesprek met mij in om daarachter te komen.

Uitgebreide voor- en nadelen

Hieronder staan de voor- en nadelen uitgebreid beschreven:

Voordelen

• Als je een betaalrekening hebt of opent dan krijg je rentekorting
• Heb je een energiezuinige woning dan krijg je rentekorting
• Een gratis bankgarantie voor als je een bestaande woning koopt
• Als ondernemer heb je geen extra kosten voor het vast laten stellen van je ondernemersinkomen
• Bijna alle vormen van nieuwbouw kun je bij ABN AMRO financieren. Dus of je in eigen beheer een woning wilt bouwen of je wilt met een collectief zonder project ontwikkelaar een woning bouwen, met beiden vormen kun je bij ABN AMRO terecht
• Snelle verwerking van je hypotheekaanvraag, in veel gevallen binnen 24 uur
• Je kunt, onder voorwaarden, je woninghypotheek omzetten naar een verhuurhypotheek

Nadelen

• Je krijgt de rentekorting alleen als je een betaalrekening bij ABN AMRO hebt of opent
• Een bonus uitkering van je werkgever wordt voor maximaal 25% van je bruto jaarsalaris + vakantietoeslag meegenomen
• Een aflossingsvrije hypotheek mag niet meer bedragen dan 50% van de marktwaarde van je woning

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen bij de ABN AMRO?

In 2024 is bij de ABN AMRO over het algemeen mogelijk om ongeveer 4.7 keer de inkomsten die meetellen voor de hypotheek te lenen. Wanneer jij bijvoorbeeld een inkomen van 74.000 euro hebt, dan kun je dus ongeveer 350.000 euro lenen.

De rentestanden veranderen regelmatig. Daarnaast zijn er sinds 2024 nieuwe hypotheekregels, die er bijvoorbeeld voor zorgen dat het energielabel van de woning invloed heeft op de maximale hypotheek, ook bij de ABN AMRO.

Wanneer je precies wilt weten hoeveel hypotheek je kunt krijgen bij de ABN AMRO, dan kun je het beste even een persoonlijke berekening laten maken. Plan hiervoor even een gratis gesprek met me in en dan reken ik het uit.