Laagste hypotheekrente 5 jaar vast

Actuele hypotheekrentes 5 jaar vast

Hieronder staan alle actuele rentetarieven. Klik op ”5 jaar” om alle rentestanden te zien van hypotheken met een rentevaste periode van 5 jaar. De laagste rente wordt als eerste zichtbaar. Vergelijk vervolgens alle aanbieders. Ontdek de rentes voor de verschillende tariefklassen, aflosvormen en energielabels.

Laagste hypotheekrente 5 jaar vast: april 2026

In april 2026 is de laagste 5-jaars rente 3,57%. Deze is gestegen ten opzichte van maart, toen deze rente nog op 3,25% stond. De laagste rente wordt nog steeds aangeboden door Obvion.

Andere lage 5-jaars rentes worden in april 2026 aangeboden door Florius (3,63%), Argenta (3,66%) en Tulp Hypotheken (3,67%).

Wat is hypotheekrente?

Hypotheekrente is de vergoeding die je aan de bank moet betalen voor het lenen van geld. Banken lenen het geld namelijk niet gratis uit. Je lost de hypotheek niet alleen af, maar betaalt ook rente over het geleende geld.

Wat betekent een rentevaste periode van 5 jaar?

Als je geld leent voor het kopen van een woning of appartement, dan moet je dus hypotheekrente betalen over het geleende geld. De hoogte van de hypotheekrente verandert regelmatig, omdat deze gebaseerd is op de marktrente, economische omstandigheden en het beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).

Bij het afsluiten van een hypotheek kun je een rentevaste periode kiezen. Je hebt dan geen variabele hypotheekrente – die meebeweegt met de marktrente, maar een rente die gedurende een bepaalde periode vaststaat.

Het is bijvoorbeeld mogelijk om een rentevaste periode van 5 jaar te kiezen. Jouw hypotheekrente blijft dan voor een periode van 5 jaar hetzelfde. Het maakt dus niet uit of de marktrente de komende 5 jaar stijgt of daalt, jij blijft hetzelfde betalen. Je koopt hiermee als het ware zekerheid voor een periode van 5 jaar.

Goed om te weten: Het kiezen van de perfecte rentevaste periode is moeilijk, omdat niemand weet of de hypotheekrente zal stijgen of dalen. Wanneer je de rente voor 5 jaar vastzet, dan heb je voor een periode van 5 jaar zekerheid. Als de rente stijgt, blijf jij het lagere tarief betalen. Daalt de rente, dan betaal je 5 jaar lang het hogere, vastgezette tarief.

Waarom kiezen voor deze rentevaste periode?

De hypotheekrente is voor verschillende periodes vast te zetten. Het is bijvoorbeeld mogelijk om voor een korte rentevaste periode te kiezen, zoals 1 jaar, 2 jaar of 5 jaar. Het is ook mogelijk om voor een lange rentevaste periode te kiezen, zoals 20 of 30 jaar.

Een rentevaste periode van 5 jaar is een relatief korte rentevaste periode. Deze rentevaste periode biedt zekerheid voor een periode van 5 jaar. Wanneer de hypotheekrente over 5 jaar gedaald is, dan kun je hiervan profiteren. Jouw maandlasten worden daarom lager. Wanneer de rente over 5 jaar hoger staat, dan worden jouw maandlasten ook hoger – en dat is ergens een risico.

Is 5 jaar vast de juiste keuze?

Een rentevaste periode van 5 jaar is vooral interessant als je nu op zoek bent naar de laagste rente, maar toch een paar jaar zekerheid wilt. Een hypotheek met deze rentevaste periode is doorgaans goedkoper dan een hypotheek met een rentevaste periode van 10 jaar.

Je kunt het risico van een eventuele rentestijging opvangen over 5 jaar, omdat je bijvoorbeeld verwacht dat je over 5 jaar meer gaat verdienen. Daarnaast kun je kiezen voor een rentevaste periode van 5 jaar als je een lagere hypotheek neemt dan die je eigenlijk zou kunnen dragen op basis van jouw inkomen.

Je neemt bijvoorbeeld een hypotheek van 300.000 euro terwijl je met jouw inkomen een hypotheek van 500.000 euro kunt krijgen. Wanneer jouw maandlasten over 5 jaar toenemen, omdat de hypotheekrente niet gedaald maar gestegen is, dan kun je de maandlasten nog steeds dragen. Je hebt namelijk geen maximale hypotheek afgesloten.

Het is ook interessant voor mensen die niet zozeer op zoek zijn naar zekerheid, maar best wel een risico durven te nemen. Dus mensen die bijvoorbeeld ook in aandelen investeren en niet wakker liggen van koersschommelingen. Je moet het dan ergens ook wel leuk vinden om de renteontwikkelingen te volgen.

Goed om te weten: Als de hypotheekrente na 5 jaar hoger staat, dan betekent dat niet dat je meteen een hogere rente voor een langere tijd vast moet zetten. Je kunt dan namelijk ook tijdelijk voor een variabele hypotheekrente kiezen. Je zet de rente dan pas weer vast als de hypotheekrente gedaald is. Je moet dan wel zin hebben om de renteontwikkelingen in de gaten te houden.

Voordelen

• Een rentevaste periode van 5 jaar is doorgaans goedkoper dan een rentevaste periode van 10 of 20 jaar.
• Je hebt zekerheid voor een periode van 5 jaar
• Zekerheid voor 5 jaar, maar daarna wel de mogelijkheid om te profiteren van een eventuele rentedaling

Laatste nieuws over de hypotheekrente

Je weet nu wat de actuele hypotheekrente is, maar het is ook goed om te weten hoe deze rente zich zal ontwikkelen. Als hypotheekspecialist heb ik een voorspelling gedaan van de renteverwachting voor 2025.