Ondernemers Archieven - Roelwonders.nl

Hypotheekrente verwachting 2024: Gaat de rente dalen of stijgen?

door Joost Van Herpen | aug 22, 2023

Je bent benieuwd naar de hypotheekrenteverwachting voor 2024. Wat gaat de rente doen? Gaat deze dalen of stijgen?

De voorspellingen van de hypotheekrente is interessant voor toekomstige huizenkopers, huiseigenaren met een aflopende rentevastperiode of die willen oversluiten en voor vastgoed investeerders die een huis willen kopen om te verhuren.

Ik ben Roel Wonders, Erkend hypothecair planner met meer dan 10 jaar ervaring in de hypotheekwereld. Ik houd alle (rente)ontwikkelingen nauwlettend in de gaten.

Hieronder vertel ik eerst even wat hypotheekrente precies is en waarom de hoogte van de rente zo belangrijk is. Verder vertel ik wat de hoogte van de hypotheekrente bepaalt en hoe de rente zich tot nu toe heeft ontwikkeld.

Vervolgens geef ik mijn verwachting van hoe de rente zich in 2024 gaat ontwikkelen – en of deze dus zal dalen, gelijk zal blijven of zal stijgen.

Hypotheekrente meenemen bij verhuizing naar nieuwe woning

door Joost Van Herpen | aug 11, 2023

Sinds 2016 staat de hypotheekrente historisch laag, sinds maart 2022 is de hypotheekrente aan het stijgen. Veel Nederlanders hebben tussen 2016 en 2022 een hypotheek afgesloten met een rentevaste periode van 20 jaar. Daarmee is de lagere rente dus voor 20 jaar vastgelegd.

Jij hebt misschien ook een hypotheek met een lage hypotheekrente én een lange rentevaste periode. Je wil in 2023 een nieuwe woning kopen en kunt bij een verhuizing misschien van de oude hypotheek profiteren. Als je deze lage rente kunt meenemen wordt de hypotheek goedkoper en de maandlasten lager.

Maar wat zijn precies de mogelijkheden?

Ik ben Roel Wonders, gespecialiseerd in hypotheken, en hieronder vertel ik alles over het meenemen van de hypotheekrente. Ik vertel (en laat zien) waarom de rente zo belangrijk is en waarom het meeverhuizen van de rente zoveel voordeel kan opleveren…

Nationaal koopfonds voor starters om nieuwbouwwoning te kopen

door Joost Van Herpen | feb 17, 2023

Je bent een starter en wilt een woning kopen. Het valt voor de meeste starters niet mee om een woning te kopen. De huizenprijzen zijn namelijk hoog en voor veel starters is het inkomen te laag om een hoge hypotheek te nemen.

Daar kan nu verandering in komen.

Om starters te helpen met het kopen van een (nieuwbouw)woning is er een Nationaal koopfonds opgezet. Deze moet tussen eind mei en eind juni van 2023 actief zijn.

Ik ben Roel Wonders. Ik ben gespecialiseerd in hypotheken. Hieronder vertel ik alles over het nieuwe koopfonds dat starters moet helpen bij het kopen van een huis. Ik vertel wat het fonds precies is, welke voorwaarden er aan verbonden zijn en wat de voor- en nadelen zijn.

Marktwaarde in verhuurde staat, wat is dat?

door Joost Van Herpen | dec 30, 2022

Wanneer je een verhuurhypotheek afsluit om een huis te kopen voor de verhuur, dan is de zogenaamde ”woningwaarde in verhuurde staat” of ”marktwaarde in verhuurde staat” heel belangrijk. De waarde in verhuurde staat is lager dan de normale woningwaarde en is belangrijk omdat deze bepaalt hoeveel jij kunt lenen.

Ik ben Roel Wonders en ik ben gespecialiseerd in hypotheken én verhuurhypotheken. Hieronder vertel ik alles over de woningwaarde in verhuurde staat.

Ik vertel wat dit precies is en wat het verschil is met de normale marktwaarde. Ik geef aan hoe de woningwaarde in verhuurde staat wordt berekend en geef een voorbeeld berekening. Vervolgens vertel ik nog in hoeverre de WOZ-waarde invloed heeft op de marktwaarde in verhuurde staat…

Wat is een verhuurhypotheek en hoe werkt het?

door Joost Van Herpen | dec 30, 2022

Steeds meer banken en geldverstrekkers bieden een verhuurhypotheek aan. Daarmee spelen ze in op de vraag van investeerders die een huis willen kopen voor de verhuur – en daar dus geld mee willen verdienen.

Je bent misschien een toekomstig investeerder in vastgoed en wilt weten wat een verhuurhypotheek is en hoe het precies werkt.

Ik ben Roel Wonders. Al sinds 2010 ben ik actief in de hypotheekwereld. Ik weet alles van hypotheken en heb me gespecialiseerd in verhuurhypotheken. Hieronder vertel ik alles over de verhuurhypotheek…

Huurinkomsten meenemen voor hypotheek, mag dat?

door Roel Wonders | dec 30, 2022

Je hebt plannen om een huis te kopen en hebt al een huis dat zorgt voor huurinkomsten. Je bent benieuwd of hypotheekverstrekkers deze huurinkomsten optellen bij het inkomen. Je kunt op deze manier namelijk makkelijker en hogere hypotheek afsluiten.

Ik ben Roel Wonders en ik ben gespecialiseerd in hypotheken én vooral ook in verhuurhypotheken. Ik weet precies wat de mogelijkheden zijn voor het meenemen van huurinkomen voor een nieuwe hypotheek. Hieronder vertel ik alles over het gebruiken van de huurinkomsten…

Waarschuwingsbrief van de bank verhuren huis zonder toestemming

door Roel Wonders | dec 8, 2022

Je hebt een waarschuwingsbrief ontvangen van de bank. De bank is erachter gekomen dat jij jouw huis zonder toestemming aan het verhuren bent.

Het is natuurlijk even schrikken. Je wist misschien dat je je huis niet zomaar mocht verhuren, of misschien was je hier helemaal niet van op de hoogte.

Ik ben gespecialiseerd in hypotheken en verhuurhypotheken en kan helpen bij het oplossen van het probleem. Het is daarbij wel belangrijk om direct actie te ondernemen. Lees alles over dit probleem of bel me om het z.s.m. op te lossen via 0418-700550

Wat gebeurt er met je hypotheek als je een ander huis koopt?

door Roel Wonders | okt 30, 2022

Nu de hypotheekrente stijgt, krijg ik steeds vaker de vraag of je de hypotheekrente mee kunt nemen naar een andere woning. Dit wordt ook wel een verhuis- of meeneemregeling genoemd. Wat is een verhuis of meeneemregeling? En kom jij hier ook voor in aanmerking? Ik kan je hier meer over vertellen en kijken of dit voor jou interessant is.

Ik ben Roel Wonders, Erkend Hypothecair Planner met meer dan 10 jaar ervaring. Ik kan aan je uitleggen wat een verhuisregeling is. Hieronder vertel ik je alles over het meenemen van je hypotheekrente.

Lees nu alles over hoe een verhuisregeling werkt. Stel mij een vraag of maak direct een afspraak voor een vrijblijvende afspraak. Ik neem dan binnen 1 werkdag contact met je op.

Hoe kom je erachter wat voor jouw betaalbare woonlasten zijn?

door Roel Wonders | sep 27, 2022

Je wilt dat je maandlasten betaalbaar zijn en betaalbaar blijven. Op internet kun je heel eenvoudig uitrekenen wat je maximaal kunt lenen. Maar zijn de bijbehorende maandlasten dan ook betaalbaar? Een hypotheekadviseur kan dit voor je uitrekenen en meedenken wat voor jou situatie betaalbaar is.

Ik ben Roel Wonders, Erkend Hypothecair Planner met meer dan 10 jaar ervaring. Ik kan voor je uitrekenen wat voor jou betaalbare maandlasten zijn. Hieronder vertel ik je alles over hoe je erachter komt wat voor jou betaalbare maandlasten zijn.

Lees nu alles over het verschil tussen de maximale hypotheek en betaalbare maandlasten. Stel mij een vraag of maak direct een afspraak voor een vrijblijvende afspraak. Ik neem dan binnen 1 werkdag contact met je op.