Joost Van Herpen

Je bent van plan om in 2023 of 2024 een hypotheek af te sluiten. Je kunt bij het afsluiten van een hypotheek kiezen voor een rentevaste periode. Je kunt kiezen voor een variabele, korte of lange rentevaste periode. Je wilt nu weten of het slim is om de hypotheekrente lang vast te zetten.

Ik ben Roel Wonders, erkend hypothecair planner, en hieronder vertel ik alles over het (lang) vastzetten van de hypotheekrente.

Ik vertel wat de voor- en nadelen zijn van een lange rentevaste periode en leg uit hoe jij het beste deze keuze kunt maken. Ik kan als adviseur natuurlijk ook persoonlijk advies geven over de duur van de rentevaste periode die het beste bij jou past.

Ieder jaar veranderen er allerlei hypotheekregels. In 2024 worden er ook weer allerlei regels gewijzigd en komen er nieuwe regels bij.

Je wilt weten welke regels er allemaal veranderen in 2024 om er vervolgens slim op in te spelen. Jouw maximale leencapaciteit kan bijvoorbeeld hoger of lager uitvallen in 2024, waardoor het misschien slimmer is om in 2023 nog een huis te kopen – of juist te wachten tot 2024.

Ik ben Roel Wonders, erkend hypothecair planner. Ik weet als een van de eerste welke regels en hypotheeknormen allemaal veranderen, omdat ik dagelijks met hypotheken bezig ben.

Je leest hieronder alles over de nieuwe regels voor 2024. Wanneer er nieuwe regels of normen bij komen, voeg ik deze toe aan deze pagina. Ontdek nu welke regels en normen wijzigen: 

Als jij een huis koopt, moet je niet alleen geld hebben om het huis te kunnen kopen, maar ook om de bijkomende kosten te betalen. Je moet bijvoorbeeld rekening houden met overdrachtsbelasting, notariskosten en kosten voor hypotheekadvies. Deze bijkomende kosten noemen we ”kosten koper (k.k.)”.

Vaak wordt er spaargeld (of een schenking) gebruikt om deze kosten koper te betalen, maar wat als jij geen spaargeld hebt? Zijn deze kosten dan mee te financieren?

Ik ben Roel Wonders, Erkend Hypothecair planner, en hieronder vertel ik alles over kosten koper en het meefinancieren van deze kosten…

Sinds 2016 staat de hypotheekrente historisch laag, sinds maart 2022 is de hypotheekrente aan het stijgen. Veel Nederlanders hebben tussen 2016 en 2022 een hypotheek afgesloten met een rentevaste periode van 20 jaar. Daarmee is de lagere rente dus voor 20 jaar vastgelegd.

Jij hebt misschien ook een hypotheek met een lage hypotheekrente én een lange rentevaste periode. Je wil in 2023 een nieuwe woning kopen en kunt bij een verhuizing misschien van de oude hypotheek profiteren. Als je deze lage rente kunt meenemen wordt de hypotheek goedkoper en de maandlasten lager.

Maar wat zijn precies de mogelijkheden?

Ik ben Roel Wonders, gespecialiseerd in hypotheken, en hieronder vertel ik alles over het meenemen van de hypotheekrente. Ik vertel (en laat zien) waarom de rente zo belangrijk is en waarom het meeverhuizen van de rente zoveel voordeel kan opleveren…